خبر بد برای موجران / چرا باید قرارداد اجاره را در سامانه خودنویس ثبت کنیم؟
کد خبر: ۲۰۵۹۴۳۹
۰۱ / خرداد / ۱۴۰۴۱۵:۰۰
بر اساس اعلام سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، از این پس تنظیم و ثبت قراردادهای اجاره املاک میبایست از طریق سامانه خودنویس انجام شود. این اقدام با هدف رسمیتبخشی به قراردادهای اجاره، کاهش اختلافات حقوقی و فراهمسازی امکان استناد قانونی به اجارهنامهها اجرایی شده است. طبق این ابلاغیه، اجارهنامههایی که در قالب سند رسمی و از طریق سامانه کاتب ثبت شوند، دارای اعتبار بالاتری در مراجع قضایی خواهند بود و از حمایتهای قانونی بیشتری برخوردارند.
آقای قانون گذار مالک وقتی ازش میخوایم اجاره نامه رو تو سامانه ثبت کنه پول رهن و اجاره رو بالا میبره چون میگه اینجوری به ملکم مالیات میخوره. مستاجر بدبختم از ترس اجاره زیاد قید این سامانه های مسخره رو میزنه
این قضیه بیشتر برای اخذ مالیات براجاره برای دولت از مالکان و موجران است ،
دولت بدنبال دریافت مالیات براجاره از همه واحدهایی که اجاره میرود ، میباشد و دلش برای مستاجر و موجر نسوخته و برای کاهش اختلافات نیست
مالیات خانه خالی یا ثبت در سامانه کاتب به بهانه رسیدگی به اختلاف بین موجر و مستاجر غیر قانونی هست پول اضافی پرداخت نکنید ثبت در سامانه کاتب هم الزامی ندارد.
ببخشید اگر ملکی را به یک نفر اجاره بدهید یکسال بنشیند و بعد از یکسال بلند شود طرف ۱۷ سال بنشیند بلند نشود تغییر کاربری بدهد اجاره درست حسابی ندهد برای بلند کردم این مستاجر چکار باید کرد
حدود بیست سال مستاجرم دوسال پیش کد رهگیری گرفتم تحویل بانک دادم که گفتن تیرماه نمیشه بایدازخردادیاشدودربانک بلوکه ماندوبیشترموجراقبول نمی کنندکدرهگیری بگیرندکناه ماچیست دولت بادیه قانون بزارن که ماهم بتوانیم وام مسکن بگیریم
بنگاه هایی که به روی خودشان نمی آورند و هنوز قولنامه های بدون کد و.. تنظیم میکنند چه؟ لطفاً بازرسانی که اهل پول و پارتی بازی نیستند اینان را چک کنند/ دوم؛ برای تمدید چقدر باید کمسیون بدهیم؟ « سپاسگزارم »